マンションの水回りリフォームは、生活空間を大きく変える大きな決断です。
古くなった設備の交換だけでなく、使い勝手の向上や、デザイン性の刷新など、様々なメリットがあります。
しかし、マンション特有の制約や注意点も多く、スムーズなリフォームを進めるためには、事前の準備と知識が不可欠です。
この記事では、マンションの水回りリフォームを検討されている方が、安心してリフォームを進められるよう、必要な情報を分かりやすくご紹介します。
マンションの水回りリフォーム完全ガイド
＊リフォーム対象別ポイント解説 キッチン編
キッチンのリフォームは、生活スタイルに合わせた最適な空間づくりが重要です。
システムキッチン全体の交換、壁付けキッチンから対面式への変更、キッチンの移動など、様々な選択肢があります。
費用は、使用するキッチンや工事内容によって大きく変動します。
システムキッチン全体の交換は75万円～150万円、壁付けキッチンを対面式に変更する場合は55万円～200万円、キッチンの移動を伴う場合は100万円～200万円が相場です。
グレードの高いキッチンほど費用は高くなりますが、使い勝手やデザイン性の向上は大きなメリットです。
床や壁の張り替え、収納スペースの新設なども検討すると、より快適なキッチンを実現できます。
リフォーム後は、明るく開放的な空間になるだけでなく、収納力もアップし、使い勝手の良いキッチンになるでしょう。
＊リフォーム対象別ポイント解説 浴室編
浴室リフォームは、ユニットバスへの交換が一般的です。
ユニットバス全体の交換は60万円～100万円、在来浴室全体の交換は50万円～200万円、在来浴室をユニットバスへ交換する場合は65万円～150万円が相場です。
浴室の移動を伴う場合は、配管工事なども必要となるため、さらに費用が高くなります。
浴室乾燥機や追い焚き機能、ジェットバスなどのオプションを追加すると、費用はさらに増加します。
リフォームによって、浴室の広さや使い勝手が向上し、安全性の高い空間になるだけでなく、保温性や節水機能の向上も期待できます。
工事期間は、ユニットバスからユニットバスへの交換で2～4日、在来浴室からユニットバスへの交換で7～14日程度です。
＊リフォーム対象別ポイント解説 洗面所編
洗面所のリフォームでは、洗面台のみの交換、洗面脱衣所全体の交換、洗面台の移動などがあります。
洗面台のみの交換は10万円～20万円、洗面脱衣所全体の交換は20万円～50万円、洗面台の移動を伴う場合は30万円～60万円が相場です。
洗面台のグレードや機能性、そして工事内容によって費用は変動します。
床や壁紙の張り替えも検討すると、より清潔で快適な空間になります。
ハイグレードな洗面台は、広々としたシンクや豊富な収納スペース、抗菌加工など、使い勝手の良い機能が充実しています。
＊リフォーム対象別ポイント解説 トイレ編
トイレのリフォームでは、洋式トイレの交換、和式トイレから洋式への交換、トイレの移動などがあります。
洋式トイレの交換は7万円～35万円、和式トイレから洋式への交換は25万円～50万円、トイレの移動を伴う場合は30万円～40万円が相場です。
トイレの種類やウォシュレットなどの機能、そして工事内容によって費用は変動します。
和式から洋式への交換は、配管工事なども必要となるため、費用が高くなる傾向があります。
リフォームによって、清潔で快適なトイレ空間を実現できます。
水回りのリフォームで失敗しないための注意点
＊予算設定と業者選び
リフォームの費用は、工事内容や使用する資材によって大きく変動します。
見積もり内容をよく確認し、不明な点は業者に確認しましょう。
費用だけでなく、業者の対応や信頼性も考慮して業者を選びましょう。
＊管理規約と近隣への配慮
マンションでは、リフォームを行う前に管理規約を確認することが必須です。
工事内容によっては、許可が必要な場合があります。
近隣への騒音や、工事による迷惑を最小限に抑えるため、事前に挨拶回りを行い、工事期間や内容を説明しましょう。
＊工事期間と生活への影響
工事期間中は、生活に支障が出ることがあります。
キッチンや浴室、トイレなどの使用が制限されるため、事前に代替手段を確保しておきましょう。
工事期間は、工事内容によって大きく異なります。
＊トラブル回避のための契約事項確認
契約書の内容をよく確認し、不明な点は業者に質問しましょう。
特に、工事内容、費用、支払い方法、保証期間などは、しっかりと確認することが重要です。
トラブルを避けるために、契約書はしっかりと保管しましょう。
まとめ
マンションの水回りリフォームは、費用や工事期間、マンション特有の制約など、様々な点に注意が必要です。
この記事でご紹介した情報を参考に、計画的にリフォームを進め、快適な住空間を実現しましょう。
事前に複数の業者に見積もりを取り、管理規約を確認し、近隣への配慮を忘れずに、安心してリフォームを進めてください。
費用と機能性のバランスを考え、ご自身の生活スタイルに合った最適なリフォームプランを選びましょう。
そして、契約内容をしっかりと確認することで、トラブルを回避し、満足のいくリフォームを実現できます。
リフォームは、生活の質を向上させる大きな機会です。
計画的に進めることで、快適な生活空間を手に入れられます。