リフォームに際して、最もしっかり考えておかなければならないのが費用についてです。
リフォームの費用は新築を建てる際と比べると少なく済みますが、それでも決して安い金額ではありません。
今回は、リフォーム予算の決め方について簡単にご紹介します。
□リフォーム予算の決め方とは？
リフォームの予算を決めるポイントは最大限利用できる金額をなんとなく決めておくことが大切です。
予算の最大値の決め方は、以下の通りです。
＊リフォーム資金の支払いにローンを組むのか
まず検討しなくてはならないのが、リフォームの費用を現金のみで支払うのか、ローンを組むのかという点です。
リフォームの費用を全て現金で支払う場合は、貯金の額と比較してどのくらいの金額を支払うのかを考えれば良いですが、ローンを組む場合はそう簡単ではありません。
・リフォームのローンを銀行で組むかどうか
・借入年数はどのくらいにするか
このような検討事項が存在するため、注意しながら検討していく必要があります。
＊リフォーム以外にかかる費用の予算
次に考えたいのが、リフォームの本体工事以外で考えられる費用についてです。
費用がかかる可能性のあるものには、例えば以下のようなものがあります。
・家具購入費用
・仮住まいにかかる費用
・トランクルームなどの利用費用
これらの費用がどのくらいがかかるのかを踏まえ、全体の費用も検討していく必要があります。
＊リフォームに活用できる補助金があるか
最後に確認しておきたいのが、補助金制度です。
利用できる補助金があるかどうかで予算額も変動してくるため、工事を始める前に自治体のホームページを参照して確認しましょう。
□リフォームの流れをご紹介します！
リフォームの大まかな流れは以下の通りです。
・耐用年数を過ぎていないかチェックする
・リフォームの範囲を決める
・予算と優先順位を決める
・費用の準備
この中で特に大切なのが、リフォームの範囲です。
リフォームの流れや手順をある程度決め終わってから、実はリフォームができない場所だったことが分かってしまうといたたまれない気持ちになります。
特にマンションの場合はできる場所とできない場所が異なるため、マンションの管理業者によく確認するようにしましょう。
これらの流れが終わったら、情報を集めてリフォーム業者に相談しましょう。
□まとめ
今回は、リフォームの予算の決め方や基本的なリフォームの流れをご紹介しました。
リフォーム自体は人生で何度も行う工事ではないですが、いざというときに流れを把握できていると工事がスムーズに進められます。
必要に応じてすぐに工事に取り掛かれるように知識を蓄えておきましょう。