戸建てのリノベーションを検討している方は、気になることの一つに「工期」があるのではないでしょうか。
マンションと比べて構造が複雑な戸建ては、リノベーションにかかる期間も長くなりがちです。
今回は戸建てリノベーションの期間の目安と、工期を短縮するための具体的な方法を解説していきます。
□戸建てリノベーション期間の目安
戸建てのリノベーション期間は、規模や内容によって大きく変わります。
構造だけを残し、間取りや内装、設備を一新するフルリノベーションは、マンションよりも工期が長くなる傾向があります。
1:フルリノベーションの期間目安
一般的に、戸建てのフルリノベーションでは、3カ月から4カ月程度が目安とされています。
しかし、これはあくまでも目安であり、構造の状態や追加工事の発生によって、さらに長くなることもあります。
2:工期が長くなる理由
戸建てのリノベーションでは、マンションよりも以下の理由で工期が長くなる可能性があります。
・構造の状態が不明な場合が多い
・解体作業が必要になる場合が多い
・耐震補強などの構造変更が必要になる場合がある
・外壁や屋根の工事は天候に左右される
3:工期を把握するためのポイント
リノベーションを始める前に、しっかりと工期を把握しておくことが大切です。
・契約前に、詳細な工程表を作成してもらう
・追加工事の可能性について、事前に確認しておく
□リノベーション期間を短くする方法
リノベーション期間を短縮するためには、事前にしっかりと計画を立て、準備を進めることが重要です。
1:リノベーション内容を具体的に決める
リノベーションの内容を具体的に決めておくことで、無駄な工事を減らし、工期を短縮できます。
・間取りや内装の希望を明確にする
・使用する建材や設備を事前に選定する
・追加工事の可能性を考慮しておく
2:必要な手続きをスムーズに進める
リノベーションを行うには、さまざまな手続きが必要です。
事前に必要な手続きを把握し、スムーズに進めることで、工期を短縮できます。
・建築確認申請などの必要な手続きを事前に確認する
・必要な書類を揃えておく
・関係機関との連携をスムーズに行う
3:工事に適した時期を選ぶ
天候や気温の影響を受けやすい外壁や屋根の工事は、工事に適した時期を選ぶことで、工期を短縮できます。
・雨季や冬場は工事が遅延する可能性が高い
・工事の進捗状況に合わせて、柔軟にスケジュールを調整する
□まとめ
戸建てのリノベーション期間は、規模や内容によって異なりますが、3カ月から4カ月程度が目安です。
工期を短縮するためには、事前にしっかりと計画を立て、準備を進めることが重要です。
リノベーション内容を具体的に決める、必要な手続きをスムーズに進める、工事に適した時期を選ぶなど、さまざまな工夫をすることで、スムーズなリノベーションを実現できます。
当社は、中間マージンが有りませんので、余分な費用を削減でき、低料金で質の高い内装リフォームをご提供できます。
戸建てリノベーションでお悩みの方はぜひ当社までご相談ください。